下一个倒下的是不是房地产
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你真的了解房地产吗?你知道炒房能赚多少钱吗? 从2006年的每平米3000元左右,全国房地产均价上涨至2016年的7500元左右,10年间累计实现了133%的收益。同期,沪深300指数的收益率大概为270%左右。
乍一看,买房并未赚多少,但是房地产大概有3倍左右的杠杆,如此算来,炒房的实际收益为133%*3=400%,折合年复利汇报率为17.46%,意思就是,你的资本回报率在这10年间可以超过84%的上市公司的资本回报。 同时,另一个事实是,中国家庭一半以上的资产以房产的形式存在。这意味着什么?与中国人最密切相关的投资品是房地产。