镇江14个老旧小区焕发“青春”

金山网讯 经过多名施工人员连续多日的划线定位、固定龙骨、安装拼接、嵌缝处理，市区城隍庙街两面浮雕文化墙日前竣工。随着这一文化景观工程的建成，又一市区老旧小区改造项目完美“交卷”。

城隍庙位于现在的凤凰岭饭店内，现存戏台始建于宋代、复建于清代，已列为镇江市文物保护单位。新建的浮雕文化墙以凤凰岭饭店西南侧围墙为基底，南侧两幅石雕作品左为《百鸟朝凤》，一只凤凰位居正中，仪态万方，周围百鸟环绕展翅飞翔；右为《八仙过海》，八仙姿态各异、仙风道骨，四周祥云相伴浪花奔腾。西侧3幅石雕作品分别为《童趣》《状元夸官》和《斗茶》，反映了古代镇江的市井生活。栩栩如生的石雕，加上仿古竹筒瓦、青砖墙，使得市中心又多了一道文化景观。

2019年市区老旧小区改造面积50.1万平方米，去年5月以来，城隍庙、绿竹巷、剪子巷、石头巷、京口闸十八进、黄山新村等14个老旧小区实施了立体式改造：上补屋顶渗漏，下换破损管道，外治道路硬化、墙体美化，内理楼栋照明、配套设施，让这些建于上世纪八九十年代甚至更早的老旧小区，重新焕发了青春活力。完成建筑整治192栋楼，改造市政工程雨污水管网10611米，摊铺沥青路面长4301米、普通混凝土路面长2410米……来自整治办的一组翔实数据显示，老旧小区改造既让城市有了美丽“面子”，又让1.49万居民有了幸福“里子” 。

位于正东路以南、南门大街以东的石头巷，是一条有着近千年历史的古街巷，这里的30栋老房子大多建于上世纪90年代。外墙脱落、屋顶漏水、雨污合流等等，这些老小区的通病同样困扰着小区居民。经过“脱胎换骨”式改造，如今再走进石头巷，房顶做了平改坡或防水处理，房屋外墙粉刷一新，路面干净整洁，重新铺设的地下管线实现雨污分流。

石头巷片区的下河头街巷，墙上挂了多个历代名家咏吟镇江的的古诗词“木简”，新建了一处由实物、墙绘等构成的街头小品：一个老式信报箱，一辆老式二八杠自行车，一封介绍镇江美食京江脐的信件，营造了一种浓厚的怀旧气氛。

“石头巷是镇江有名的古街古巷，文化底蕴十分深厚。这里加了一点文化的元素，给人留下一些美好的记忆。”正东路街道酒海街社区书记卜美琴说，通过2019年的老旧小区改造，让石头巷的居民实实在在地感受到了居住环境的大大改善。

从2018年开始的老旧小区改造三年行动计划，一直坚持“共同缔造”的理念。京口片区老旧小区改造项目负责人石杨说，比如，有居民提出，虽然在老旧小区居住了很多年，但很少有能够坐下来相互交流的机会，建议多增设一些可供大家交流的场所。他们便因地制宜，沿着主要巷道的左右设置了一些座椅。有居民提出，整个老旧小区里绿量不太够，他们就在居民门口的小庭院，或者有土的地方，见缝插绿，新增绿化面积200平方米。还有居民提出，一些小区停车不太规范，他们就在具备条件的地方，设置了一些可供机动车停放的位置，同时针对一些楼栋的特殊情况，专门设置了下河头6号、石头巷6号等4个非机动车停车棚。“一方面，方便居民停车充电，避免安全隐患；另一方面，引入智能充电等创新理念，安装无线充电、付费充电等设施，带给业主更多便利。”

历经近一年时间的改造，京口闸十八进小区焕然一新，居民生活环境有了质的变化，这其中党建工作为小区改造和长效管理“赋能”。该片区改造负责人姚远介绍，改造期间，市干道办党支部与街道及各参建单位党组织，共同将临时党支部建在项目上，调动了各方齐抓共管的积极性。为推动后续长效管理，13家党建联盟单位探索党建引领、多元共治模式，通过党建联盟共建、公益岗位认领、三色“小巷管家”等举措，让改造工程由政府“独唱”转为社会“共唱”，预防改造后的老旧小区出现“返旧”现象。（方良龙 丁鹏 李溟）