位于我市西部的世业洲四面环江，南与市区一水之隔，北与扬州隔江相望。世业洲呈“元宝”状，东西长16．5公里，南北宽3．5公里，总面积44平方公里，堤内可开发面积26 平方公里，人口14200人。

　　开发旅游项目，世业洲有着得天独厚的条件。世业洲长期以来以农业为主，四季鲜明，气候宜人，无工业污染，保存完好的大面积湿地资源，引得大量珍稀野生鸟类在此栖息繁衍。同时，世业洲环抱于镇江、扬州两个国家旅游城市之间，地处上海与南京两大都市圈范围内；在经济高度发达的长三角地区，世业洲这颗江中绿洲，完全可能成为“城市后花园”。

　　常年的舟楫相渡，是它发展的一个隐痛。如今随着润扬大桥的建成，世业洲的交通瓶颈难题随之迎刃而解。通过与润扬大桥的连接，世业洲北与宁通高速、京沪高速和扬州市区相连，南与312国道、沿江公路、沪宁、沪杭高速和镇江城区相接，距扬州15公里、南京65公里、上海220公里，具有十分优越、便捷的交通地理位置。

　　自润扬大桥奠基之日起，世业洲的发展就引起了国家、省、市等各级领导的高度关注。江苏省已经将世业洲开发建设作为2005年全省110个重点项目之一加以扶持。市委、市政府更是要求将它作为我市旅游四大板块之一加以重点发展，市委书记史和平在市委四届十一次全委会上明确提出“要全力推进南徐新中心区、城市北部滨水区和世业洲国家级旅游度假区”这“三区”建设。

　　世业洲的开发与建设，正是在这样的背景下拉开了帷幕。2003年2月，市政府向国际征集世业洲整岛概念性规划，美国EDAW公司、LANDDESIGN公司，澳大利亚URBIS公司，同济大学、清华大学、德国AS&P公司等参与了竞标。经过专家组评审，最终选定德国AS&P公司，并于2004年3月29日经市政府常务会议讨论通过《镇江世业洲旅游度假区总体规划》，会议同时决定由镇江世业洲旅游发展总公司全面负责世业洲整岛的开发建设与招商引资工作。

　　据专家介绍，在世业洲总体规划中，世业洲旅游度假区将以“生态、旅游、度假、运动”为主题，目标定位为满足现代休闲旅游、会议度假、健身运动等功能要求，建成国内一流、国际知名的国家级旅游度假胜地。总体布局将以水系作为规划的基本载体，向世人展现一个全新的长江生态旅游岛形象。

　　一轴、两湖、三环、四岛、五大功能区，这将是开发建设后的世业洲呈现给人们的崭新面貌。

　　一轴，即以一条根据现状水系改造的主运河为轴，贯穿世业洲东西，在运河两端以东、西两大湖为收头，加上一条缠绕主运河的水系，最大限度地体现“水”的特色，使主运河成为世业洲最有特色的风景线和游览路线。

　　两湖，即指位于主运河两头的东湖和西湖景区，其间分别配套水榭、亭台、楼阁、游艇码头以及各类水上娱乐项目。

　　三环，是指内环路为主体的三条环环相扣的路网，构成旅游度假区旅游主干道路体系，在主线内布置开发强度较高的功能区，在主线外主要布置开发强度较低的主题公园区。

　　四岛，是指主次运河相隔形成的四个不同功能定位的生态功能岛，分别为商务岛、会议岛、运动岛和娱乐岛。

　　五大功能区，包括湿地公园区、花园镇区、度假区、观光农业园区及大桥公园区。湿地公园将打造世业洲生态旅游品牌。花园镇区将成为未来世业洲居民集中居住区，规划有健身中心、娱乐中心、商业零售、滨水公园、民俗广场、学校、医院及旅游区行政管理中心等。度假区包括度假酒店、会议中心、购物、剧场、极限运动、高尔夫等满足现代休闲度假功能的各类设施及项目。观光农业园区将使世业洲传统农业向体验型、旅游观光型转变，如田野漫步、郊游、狩猎、农庄体验、科技示范园、各类特色景观公园等。大桥公园区目前已基本建成，总占地面积1800亩，内有五星级宾馆、桥梁纪念馆、休闲运动中心、儿童游乐场、大型景观喷泉广场等。

　　世业洲开发建设正以一种有力的速度全面推进。目前道路、自来水、天然气、电力、通讯宽带等基础设施建设均已动工，东湖景区、科技农业示范园、农家乐、垂钓中心等一批旅游开发项目，也已全面启动。在不远的将来，世业洲就将以独特的魅力迎来八方宾朋。

　　小贴士

　　分区规划和城市详细规划―――分区规划是在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。城市详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。

　　仿佛只是一夜之间，世业洲成了人们关注的焦点。从世业洲上横亘而过的润扬大桥，使它一下子成了一块充满着神秘与魅力的旅游开发宝地。

　　位于我市西部的世业洲四面环江，南与市区一水之隔，北与扬州隔江相望。世业洲呈“元宝”状，东西长16．5公里，南北宽3．5公里，总面积44平方公里，堤内可开发面积26平方公里，人口14200人。

　　开发旅游项目，世业洲有着得天独厚的条件。世业洲长期以来以农业为主，四季鲜明，气候宜人，无工业污染，保存完好的大面积湿地资源，引得大量珍稀野生鸟类在此栖息繁衍。同时，世业洲环抱于镇江、扬州两个国家旅游城市之间，地处上海与南京两大都市圈范围内；在经济高度发达的长三角地区，世业洲这颗江中绿洲，完全可能成为“城市后花园”。

　　常年的舟楫相渡，是它发展的一个隐痛。如今随着润扬大桥的建成，世业洲的交通瓶颈难题随之迎刃而解。通过与润扬大桥的连接，世业洲北与宁通高速、京沪高速和扬州市区相连，南与312国道、沿江公路、沪宁、沪杭高速和镇江城区相接，距扬州15公里、南京65公里、上海220公里，具有十分优越、便捷的交通地理位置。

　　自润扬大桥奠基之日起，世业洲的发展就引起了国家、省、市等各级领导的高度关注。江苏省已经将世业洲开发建设作为2005年全省110个重点项目之一加以扶持。市委、市政府更是要求将它作为我市旅游四大板块之一加以重点发展，市委书记史和平在市委四届十一次全委会上明确提出“要全力推进南徐新中心区、城市北部滨水区和世业洲国家级旅游度假区”这“三区”建设。

　　世业洲的开发与建设，正是在这样的背景下拉开了帷幕。2003年2月，市政府向国际征集世业洲整岛概念性规划，美国EDAW公司、LANDDESIGN公司，澳大利亚URBIS公司，同济大学、清华大学、德国AS&P公司等参与了竞标。经过专家组评审，最终选定德国AS&P公司，并于2004年3月29日经市政府常务会议讨论通过《镇江世业洲旅游度假区总体规划》，会议同时决定由镇江世业洲旅游发展总公司全面负责世业洲整岛的开发建设与招商引资工作。

　　据专家介绍，在世业洲总体规划中，世业洲旅游度假区将以“生态、旅游、度假、运动”为主题，目标定位为满足现代休闲旅游、会议度假、健身运动等功能要求，建成国内一流、国际知名的国家级旅游度假胜地。总体布局将以水系作为规划的基本载体，向世人展现一个全新的长江生态旅游岛形象。

　　一轴、两湖、三环、四岛、五大功能区，这将是开发建设后的世业洲呈现给人们的崭新面貌。

　　一轴，即以一条根据现状水系改造的主运河为轴，贯穿世业洲东西，在运河两端以东、西两大湖为收头，加上一条缠绕主运河的水系，最大限度地体现“水”的特色，使主运河成为世业洲最有特色的风景线和游览路线。

　　两湖，即指位于主运河两头的东湖和西湖景区，其间分别配套水榭、亭台、楼阁、游艇码头以及各类水上娱乐项目。

　　三环，是指内环路为主体的三条环环相扣的路网，构成旅游度假区旅游主干道路体系，在主线内布置开发强度较高的功能区，在主线外主要布置开发强度较低的主题公园区。

　　四岛，是指主次运河相隔形成的四个不同功能定位的生态功能岛，分别为商务岛、会议岛、运动岛和娱乐岛。

　　五大功能区，包括湿地公园区、花园镇区、度假区、观光农业园区及大桥公园区。湿地公园将打造世业洲生态旅游品牌。花园镇区将成为未来世业洲居民集中居住区，规划有健身中心、娱乐中心、商业零售、滨水公园、民俗广场、学校、医院及旅游区行政管理中心等。度假区包括度假酒店、会议中心、购物、剧场、极限运动、高尔夫等满足现代休闲度假功能的各类设施及项目。观光农业园区将使世业洲传统农业向体验型、旅游观光型转变，如田野漫步、郊游、狩猎、农庄体验、科技示范园、各类特色景观公园等。大桥公园区目前已基本建成，总占地面积1800亩，内有五星级宾馆、桥梁纪念馆、休闲运动中心、儿童游乐场、大型景观喷泉广场等。

　　世业洲开发建设正以一种有力的速度全面推进。目前道路、自来水、天然气、电力、通讯宽带等基础设施建设均已动工，东湖景区、科技农业示范园、农家乐、垂钓中心等一批旅游开发项目，也已全面启动。在不远的将来，世业洲就将以独特的魅力迎来八方宾朋。

　　小贴士

　　分区规划和城市详细规划―――分区规划是在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。城市详细规划是以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。