镇江北部滨水区总体规划文本

规划范围: 镇江北部滨水区规划区范围：镇江市区润洲路以东，长江路、禹山北路以北，规划航信路以 西，北到长江主航道镇江行政区域边界，以内江为核心的沿江临水区域，总规划面积61.6平方公里。
第五条 规划期限：近期： 2006年——2010年;远期： 2011年——2020年

规划定位：整个滨水区将定位于镇江旅游和服务的中心，镇江中高档的特色居住场所，市民公共活动的集中场所和未来镇江新的城市公共中心。
人口规模：北部滨水区总居住人口到规划期末（2020年）为17.2万人。
城市建设用地规模：规划期末（2020年）滨水区用于城市建设用地总量为18.78平方公里，其中金山片区6.12平方公里（不包括金山风景区用地），征润洲新滩6.29平方公里，焦山对岸的禹山北部地区6.37平方公里（不包括三山风景区的用地）。城区形态呈组团式布局。
滨水区空间发展策略:本规划以展现和突出镇江“山，水，城，林”的城市特色风貌为目标，以镇江三山和内江为基础，打造国内一流的休闲观光、健康产业为目标的大型滨水城区和生态风景区。滨水区的建设将强调以下四点：1.滨水和生态的特色；2.强化用地和建筑的亲水性；3.强化滨水岸线和滨水用地的公共性；4.强调不同功能组团城市形态的差异化，以促进多样化城市景观的形成。
滨水区规划结构:滨水区规划围绕镇江内港为中心，整体结构可概括为主副景观核心，三大功能片区和放射空间轴线相结合的功能格局。
内江的核心水体——镇江内港池作为整个滨水区的景观核心。而内江东部焦山前的景观水体将是滨水区东部的景观副中心。
滨水区的三大组成部分：
· 金山片区
总用地8.5平方公里，其中可建设用地6.12平方公里（不包含金山风景区用地）。城市功能以旅游服务和高水准的生活居住以及相关配套为主要内容。金山片区在功能上由金山西片区和金山北片区以及滨水综合商业中心三部分构成，组团之间以城市绿地相分隔，以保证各自组团的相对独立性。
· 征润洲
位于引航道和内江以北的滩涂地，总面积约8.3平方公里，其中长江大堤内的可建设用地为6.29平方公里。征润洲目前是作为城市发展备用地，对于征润洲的开发更需要以保护当地现有的生态质量为前提。
征润洲的整体格局以一座占地3平方公里的湿地体育公园为中心，该体育公园也是内江清淤的淤泥堆放场地，利用湿地的功能改善土壤和环境，为周边的土地开发奠定良好的环境基础。
· 禹山北部地区
禹山北部地区是镇江总体规划中确定的大型城市居住区之一，总用地面积7.4平方公里，其中可建设用地6.37平方公里。
滨水区居住用地布局:
滨水区的居住用地主要布局在金山片区和禹山北部地区。
到规划期末，滨水区总居住人口容量为17.2万人，其中在金山片区将分布6.6万人，东部禹山北部地区将容纳10.6万人。
滨水区道路网规划：滨水区道路系统形成主干路、次干路和支路三级体系，交通性干道主要为润洲路，长江路，禹山北路和长江防汛道路。这几条路构成整个滨水区的外围交通环线。生活性干道为除以上道路的道路红线控制在30米以上的城市道路，主要分布于金山片区和禹山北部地区。沿生活性主干道将组织布局城市生活的公共服务设施。城市支路均匀分布于规划区的主要建设用地。
滨水区水上交通规划:规划在滨水区内江周边几处重要节点设置水上巴士站点，开设固定线路的水上巴士，将滨水区各个部分紧密联系。水上巴士的站点将与陆路公交站点之间实现便捷的换乘。而游船则是专门针对旅游者开设的游览项目。
滨水区岸线利用规划:内江的岸线利用规划根据岸线腹地的用地功能，主要划分为环内江湿地岸线，自然景观岸线，镇江主城景观岸线，旅游商业岸线，城市生活岸线以及港口岸线等6类。
滨水区旅游规划
旅游定位：以大江风貌和三山盛景为核心的观光旅游和品镇江美食，水上游乐，湿地体验为中心内容的休闲度假旅游。从长远看，镇江的旅游发展目标是建设为具有丰富历史文化底蕴和优美自然风光的滨江山水园林城市，使镇江成为长江中下游地区重要的旅游目的地之一。
旅游功能分区和项目设置
在现状三山的基础上，利用内江的景观整治和征润洲的湿地资源集中建设三山国家级风景名胜区。
在整个三山风景区内自西向东将形成金山景区，云台山景区，征润洲景区，北固山景区，内江湿地公园和焦山景区六大特色景区。六大景区相对独立，自成风格，但由内江串联成为连续完整的大景观系统。同时利用长江内江，发展更多的水上旅游和运动休闲项目，可以使得游客在游览时具有更多的参与性。
突出生态湿地体验旅游的同时，妥善处理生态环境与旅游开发关系，保持以湿地为特征的水陆生态环境，旅游发展策略和项目策划要服从总体规划，项目相对集中，地块之间项目尽量不重复雷同，各地块尽量形成自身特色，具备旅游市场吸引力。