南徐人民法庭成功调解一起复杂的邻里纠纷

金山网讯  楼上漏水导致邻里纠纷，由于房屋产权复杂，楼上住户又仅是租户，承办法官多方了解情况，反复沟通，终于解决问题。日前，润州区人民法院南徐人民法庭成功调解一起涉及船山矿集团改制后的邻里纠纷，也为今后审理类似案件起到了很好的参考作用。

2020年7月2日,原告姚某到法院起诉楼上住户漏水致其损失一案，本案表面属相邻关系纠纷，但由于原告的房屋是从船山矿集团购买的房改住宅，而被告的楼上住户李某仅是租户，房屋所有人依然为船山矿集团，因此涉及案件事实部分情况复杂。

南徐人民法庭房东升法官接到该案后，因被告李某不知所踪，他通过联系各方当事人，利用各种手段，多方打听，终于联系到了春节返乡过年的被告李某。2021年春节前，房东升当面将案件情况与被告李某进行了交流，从而避免了公告送达导致案件审理周期长的结果，充分保障了被告的诉讼权利，得到了当事人的认可和感谢。此案在涉及船山矿早年改制、剥离相关资产的大背景下，承办法官经过多次实地查访，弄清了船山矿早已将此房屋交由镇江国控集团进行社会化管理，镇江国控集团又将此屋交由镇江市润州区韦岗街道办事处进行管理。

案件审理中，润州法院帮助原被告双方在纷繁复杂的法律关系中厘清责任分担情况，法官多次组织各方座谈会，本着认真践行“努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义”的原则，经过艰难的各方沟通调解，最后达成解决方案，由韦岗街道对涉案房屋进行维修，原告姚某主动撤诉，各方当事人对此均表示满意。此案也为解决船山矿集团改制下的其他该类纠纷提供了参考范例，具有示范意义。（润萱 增文 谢勇）