镇江仲裁委积极有效化解群体性民事纠纷

金山网讯  近日，镇江仲裁委有效化解了一批商品房买卖合同纠纷，全部调解结案，及时、妥善化解了矛盾，既维护了当事人的合法权益，也消除了矛盾隐患，维护了社会稳定。

事情源于2017年6月，王某、吴某等人与江苏某房产开发公司签订商品房买卖合同，约定购买该公司开发的房屋，并于2019年12月底交房。但房产公司未能按期交房，双方产生纠纷，多次协商未果。2021年3月，涉案10余位业主根据合同约定的仲裁条款向镇江仲裁委申请仲裁，要求房产公司交付违约金，共涉及金额100多万元。

镇江仲裁委依法受理后，房产公司称延期交房是受当地环境整治及疫情影响，同时合同中也明确，因政府规定导致停工的，应予以扣减，不应计算在延期期限内。由于这批案件涉及人数较多，争议也较大，同时同类案件前期当地政府已组织协调，已有百余户达成调解协议。如果这批案件处理不当，极有可能引起群体事件。镇江仲裁委高度重视，一方面加强对当事人的引导，另一方面，指派业务能力较强、处理此类案件经验丰富的仲裁员审理本案。仲裁庭经过庭前调查、分析，组织专家咨询讨论，确定庭审思路，在双方当事人同意的基础上，仲裁庭进行了调解，向当事人说明事实阐释法律，开展大量细致的沟通协调，最终双方同意按照合同约定，考虑疫情影响，确定违约赔偿范围，这批案件最终全部调解结案。

近年来，镇江仲裁委大力加强仲裁队伍建设，加强仲裁案件质效管理，着力提高仲裁的公信力和影响力，处理涉案金额数十亿元，解决了大量社会矛盾纠纷，为企业、群众提供了便捷的法律服务，不断得到社会的认可和赞誉。（笪伟 任晓蓉）