市民居家“深度验收”老小区“新景”

老北门

新改造的车棚

十八进

金山网讯 绿竹巷小区的车库照壁上新添了二十四节气民谣，取车时结合时令给孩子讲一讲，寓教于日常生活中；下雨天，老北门居民无需担心湿鞋回家，新装的非机动车棚与楼幢单元门真的就是“一步之遥”……

今年2月以来的这段特殊时期，绝大多数市民非紧急事不出小区，因此有机会深度“验收”2019年度我市老小区改造的各项细节。适老性提升、文化味渐浓成为大多数居民的直观感受。

为老服务，

改造特别重视细节

2019年，市委、市政府“精美镇江”老小区改造三年行动计划进入第二个年头，在不断的问计于民和精打细磨中，这项民生实事渐入佳境。去年，我市推行了设计师“蹲点守望”做法，通过观察居民的生活习惯、出行方式，找到设计灵感，同时与居民面对面沟通意见，将大量的适老性提升细节融入改造中。

如考虑到老北门小区处于缓坡巷道中，较难拿出合适的地块新建非机动车停车棚。此次改造中，设计师将车棚纳入楼幢单元门对面的小空地上，恰巧留足一排电动车的位置，并配备智能充电站设备，再将楼幢前“箍”出矮矮的围墙、做成门头，起到公共庭院的视觉效果。最贴心的是，电动车就在离单元门1米开外，下雨天不会湿鞋回家，也不用担心车辆被盗的风险，可谓一举多得。

在朱方路225号、中营等改造后的老小区，道路上的窨井盖都被涂成了绿色、勾醒目的黄边。老小区改造润州片区项目负责人姚远告诉记者，在做好雨污分流、废除化粪池、理顺地下管网的“里子”工程后，涂色的“面子”工程是为了让居民，特别是老年居民，注意这些井盖，防止踏空。仅这个小小的改造，居民们反馈：“你们真是用心了”。如今，这项改造细节已经在市区推广开来，不少新建小区也采用醒目的勾涂方式，逐个标出各类井盖。

2019年度我市着力改造的京口闸十八进片区，涉及建筑整治、市政配套、景观提升三大类共27项内容，增设了整体充电车棚，灭除了杂乱的空中“蜘蛛网”，改造了原有的公共厕所，白墙青砖黛瓦的风格与周边大西路历史文化风貌区、西津渡历史文化街区一脉相承，这个有着三十年历史的老小区如今改头换面焕发出全新的光彩。

“植”入文化，

小区品质明显提升

去年，我市老小区改造中出现了不少新景：西府街双井路路口的大型玻璃壁画，展现古西门桥和古运河的历史风貌。老北门小区“复活”了城墙景观，新挂了唐宋罗城“定波门”老地名牌；十八进新砌一道长15米、青砖青瓦贴面的景观墙，镂空仿古花格窗，明朗雅致的马头墙，将该小区日间照料中心与小区内主干道形成自然“隔断”。特别是这里的一座老旧公厕内部设施提档，外墙装饰成浓浓的江南风格，印有“春来江水绿如蓝，能不忆江南”字样，可谓是市区老小区中最有文化味的一座公厕。

据市住建局党委委员、市人防办副主任戴卫东介绍，镇江的老小区承载了很多历史记忆，因此除了公共设施功能性提升外，怎样在改造时保留、复活老小区原有的历史信息，注重风貌的协调，从建设、设计到运营维护方面，善待这些非常宝贵的历史遗产，是需要认真面对的问题。今后，我们的城市建设管理重点更多地会落在存量上，即城市的更新、完善、保护，通过这项工作来提升城市的功能，完善城市的环境，提高城市的品质。

我市老小区改造“班底”中的70后、80后设计师也十分给力，在文化品质提升方面既有传统历史的“钩沉”，也有设计表现形式的创新。如文化墙、铁艺画、景观小品、彩色壁画等的运用，让居民看到、感受到、触摸到文化的氛围。设计师姚远还将自己的老小区改造“作品”拍成vlog在网络上传播，收到网友上百次点赞，网友留言“这是哪里的小区，这么漂亮有底蕴！”

据统计，去年我市老旧小区改造面积达50.1万平方米，涉及居民1.49万人，包括老北门、绿竹巷、剪子巷、石头巷、十八进、黄山新村、轮联宿舍等。 （翟进）